קרוננברג-חן
שמאות מקרקעין וכלכלה
משרד בוטיק המתחמה בתחומי התכנון והבנייה, ניהול הליכי השגה על שומות היטל השבחה, שומות רשות מקרקעי ישראל, התחדשות עירונית, פיצויי הפקעה, תביעות לפי סעיף 197, חוות דעת מומחה במסגרת הליכים משפטיים ועוד.
משרדנו מעניק ללקוחותיו שירותים מקצועיים נרחבים בעולם שמאות המקרקעין, תוך מתן יחס אישי, מדוייק ואמין. כמו כן, מסייע במציאת פתרונות בתחום השמאות בנקודות מפנה מרכזיות המובילות למיצוי מיטבי וניצול מלוא הפוטנציאל הכרוך בעסקאות מקרקעין.
צוות המשרד מומחה בניהול הליכי השגה על שומות היטל השבחה ורשות מקרקעי ישראל.
השגה על שומות היטל השבחה
ליווי וייצוג יזמים ובעלי קרקע פרטיים בהליכי השגה על דרישות תשלום היטל השבחה בפני שמאי מכריע לפי תיקון 84 לחוק התו"ב וועדות ערר לפיצויים ולהיטלי השבחה
הערכות שווי
הערכות שווי לנכסי מקרקעין מגוונים, לרבות עריכת אומדני חבות בתשלום היטל השבחה ותשלומים לרמ"י
השגה על שומות רמ"י
ליווי וייצוג יזמים, בעלי נחלות ומשקי עזר במגזר הכפרי והעירוני, בהליכי השגה על שומות רשות מקרקעי ישראל בגין דמי חכירה, דמי שימוש, דמי היתר ועוד
התחדשות עירונית פינוי-בינוי
ליווי דיירים החל משלב ההתארגנות, מכרז קבלנים, חתימת הסכם, טבלאות ניקוד, טבלאות איזון ועד למסירת המפתח. ליווי יזמים החל משלב החתימות, אישור תכנית, בחינת כדאיות כלכלית, תקן 21.1, היטל השבחה, תשלומים למינהל ועוד
תביעות פיצויים בגין הפקעות
ליווי וייצוג בהגשת תביעות פיצויים בגין הפקעות קו המטרו, נתיבי ישראל ורכבת ישראל
תכניות בניין עיר
ליווי וייצוג לקוחות פרטיים ויזמים בהליכי שינוי יעוד קרקע, הכנת ואישור תכניות בניין עיר, אומדני חשיפה, בחינת כדאיות כלכלית, דין ודברים עם גורמי התכנון
כדאיות כלכלית
עריכת חוות דעת לצורך בחינת כדאיות כלכלית טרם רכישה /מכר
בדיקות נאותות
ליווי וייצוג יזמים ובעלי קרקע פרטיים טרם ביצוע עסקאות מקרקעין
חוות דעת מומחה
עריכת חוות דעת מומחה במקרקעין לבתי המשפט, בוררות וגישור